Beschrijving
Drive in woning! ruimte, een diepe tuin en volop mogelijkheden!
Een echte drive-inwoning met drie woonlagen, een eigen inpandige garage en een carport, drie slaapkamers, een tuinkamer, een diepe achtertuin én een zonnig terras op het zuiden. Welkom aan de Laan van Parijs 39: een ruim familiehuis met een goede basis en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden. De binnenzijde is op onderdelen wat gedateerd, waardoor een nieuwe eigenaar alle ruimte krijgt om hier met eigen ideeën en woonwensen aan de slag te gaan.
Belangrijke zaken zijn ondertussen netjes bijgehouden. Zo is de dakbedekking in 2022 vernieuwd, is de woning volledig voorzien van HR-glas en beschikt deze over een Intergas cv-ketel uit 2020 die jaarlijks wordt onderhouden. De woning heeft energielabel C.
Begane grond – garage, tuinkamer en diepe tuin
Via de entree bereik je de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor de auto, fietsen, hobby's of extra bergruimte.
Aan de achterzijde ligt de tuinkamer met directe verbinding naar de diepe achtertuin. Een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als werk-, speel- of hobbykamer.
De tuin biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken, groen en speelruimte en vormt een heerlijke verlenging van de woning.
Eerste verdieping – ruim wonen en een zonnig terras
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met volop plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel.
Aan de voorzijde stap je vanuit de woonverdieping het ruime terras op het zuiden op. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor extra comfort.
De open keuken is netjes en praktisch uitgevoerd en staat in directe verbinding met de leefruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
Tweede verdieping – drie slaapkamers
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede separaat toilet én een aparte wasruimte. Een praktische indeling, zeker voor een gezin.
Een goede basis om op voort te bouwen
Laan van Parijs 39 is bij uitstek een woning voor wie ruimte zoekt en het leuk vindt om een huis naar eigen smaak te moderniseren.
Met drie woonlagen, drie slaapkamers, een garage, tuinkamer, diepe tuin én een zonnig terras is de basis uitstekend. Voeg daar het onderhoud van de afgelopen jaren en energielabel C aan toe en er staat een huis met verrassend veel mogelijkheden.
Wonen in Haarlem met alles dichtbij
De Laan van Parijs ligt in een ruim opgezette woonomgeving in de Europawijk. In de directe omgeving zijn verschillende basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn meerdere winkels en supermarkten op korte afstand te vinden.
Ook aan groen is geen gebrek. Het nabijgelegen Engelandpark is een fijne plek om te wandelen, spelen of even naar buiten te gaan. Voor wie graag wat verder fietst, zijn ook het historische centrum van Haarlem en de groene gebieden rondom de stad goed bereikbaar.
Met de fiets bereik je de Haarlemse binnenstad in ongeveer een kwartier tot twintig minuten. Openbaar vervoer is dichtbij en ook de verbindingen richting de stations Haarlem, Haarlem Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout zijn goed. Met de auto zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar.
In de omgeving wordt bovendien geïnvesteerd in vernieuwing. Zo wordt het nabijgelegen Prinses Beatrixplein herontwikkeld met onder meer een nieuw winkelcentrum, woningen, onderwijs, sport en extra ruimte voor groen en buiten spelen.
Bijzonderheden
Drive-inwoning verdeeld over drie woonlagen;
Drie slaapkamers + tuinkamer;
Inpandige garage en carport;
Diepe achtertuin;
Royale woonkamer op de 1e verdieping met groot terras op het zuiden.
Energielabel C;
Volledig voorzien van HR-glas;
Dakbedekking vernieuwd in 2022;
Intergas cv-ketel uit 2020, jaarlijks onderhouden;
Goed onderhouden basis;
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
Oplevering in overleg en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak een afspraak en ontdek zelf wat Laan van Parijs 39 te bieden heeft.
