Kopen

Huren

B2 makelaars blog: Winstbelasting op tweede woning in Frankrijk

Door Coert van den Brink (Makelaar B2 Makelaars)

Winstbelasting op tweede woning in Frankrijk  

Begin dit jaar wilde het Franse parlement een nationale belasting op tweede huizen in Frankrijk invoeren voor eigenaren, die niet in Frankrijk wonen. Dit voorstel is op verzoek van Sarkozy geschrapt, omdat het te weinig zou opbrengen.

Het parlement heeft nu een andere inkomstenbron gevonden. Per 1 februari 2012 wordt een nieuwe belasting op de overwaarde van tweede huizen ingevoerd.

Tot op heden is de overwaarde op een tweede huis na 15 jaar geheel onbelast. Onder de nieuwe belastingmaatregel is dat pas na 30 jaar. Bij verkoop binnen 5 jaar geldt een belasting van 32,5% op de winst. Hierna wordt dit percentage geleidelijk afgebouwd. Pas bij verkoop na dertig jaar is geen belasting meer verschuldigd.

Makelaars verwachten dat de komende maanden veel eigenaren hun onroerend goed te koop aanbieden om te ontkomen aan de nieuwe belasting.   Hoeveel Nederlanders een tweede onderkomen hebben in Frankrijk is alleen bekend bij de Nederlandse belastingdienst, die de informatie niet vrijgeeft.

De schattingen lopen uiteen van 6.000 tot 50.000 Nederlanders.

Reacties

Reageer

Uw naam?

E-mail